ORTÉTIS TRANSACTION propose à la vente un bâtiment d’activité indépendant d’environ 333 m², implanté sur une vaste parcelle privative et clôturée de 1 747 m², au sein d’un environnement économique établi à Montrabé.
Réparti sur deux niveaux, cet ensemble immobilier comprend environ 257 m² de bureaux aménagés et 76 m² d’espace de stockage.
Un de ses atouts réside dans son importante réserve foncière, offrant un potentiel de construction supplémentaire et permettant d’envisager une extension du bâtiment ou le développement de nouvelles surfaces.
Surfaces
-333 m² de surface totale
-257 m² environ de bureaux et locaux annexes
-76 m² environ d’entrepôt / stockage
-Terrain privatif de 1 747 m²
Bâtiment
-Construction indépendante sur deux niveaux (RDC + R+1)
-Bureaux cloisonnés et espaces de travail ouverts
-Espace d’accueil
-Salle de pause attenante au dépôt
-Sanitaires comprenant WC, douche et point d’eau
-Climatisation réversible
-Baie de brassage informatique
-Précâblage pour système de vidéosurveillance
-Espace de stockage avec rideau métallique
Extérieurs
-Portail électrique
-Vaste espace de stationnement
-Possibilité de stockage extérieur
-Réserve foncière permettant d’envisager de nouvelles constructions ou une extension
-Point d’eau extérieur
-Possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique
Points forts
-Bâtiment indépendant
-Fort potentiel de développement grâce au foncier disponible
-Bureaux aménagés et climatisés
-Proximité immédiate de l’A68
-Accès rapide au périphérique toulousain
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
-Prix de vente : 750 000 € net vendeur
-Honoraires de 5 % du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur
Localisation : Montrabé (31850)
Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.
