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Labastidette (31600)

Local d'activité 274 m²

2
395400 €
Réf OVCO10000302

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la vente des locaux d'activités neufs de 274 à 3942 m², situés à LABASTIDETTE (Sud Ouest Toulouse)

Lancement de la commercialisation d’un nouveau parc d’activités, des locaux fonctionnels et modulables à partir de 274 m, des surfaces adaptées aux activités d'entreprises artisanales et PME, à 5 minutes acces A64.

Dans un parc d’activités, 30 cellules au sein de 3 bâtiments.

Ces locaux d'activités permettront une grande modularité dans les aménagements facilitant l'organisation de son exploitation

Prestations :
-Hauteur libre : 6 m
-Dallage industriel 2T/m²
-Porte sectionnelle 3 x 3,5 m
-Mezzanine livrée brute
-Bâtiment isolé double peau
-Fibre en attente
-Parkings
-Espace de détente exterieur

-Accès très proche A 64

Livré brut, fluides en attente → aménagement sur mesure possible (bureaux, sanitaire, chauffage, climatisation).

Conditions financières :
-1 443 € HT / m² (2 places de parking inclus)

Livraison prévisionnelle : T4 2027

Dossier complet, plans et grille des lots sur demande.
Points forts :
-Cellules neuves
-Espaces modulables

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 274 m²
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente HT honoraires inclus 395 400 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrepot 198 m²

Etage 1

  • mezzanine 76 m²

AUTOUR DU L'ACTIF

Découvrez le quartier
STEPHANE FERRER Négociateur