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Gimont (32200)

Local d'activité 242 m²

289750 €

Réf OVCO10000273

LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS À VENDRE – GIMONT (32) – 242 à 2574 m²

ZAE La Fourcade Nord – Gimont
À 30 min de Toulouse (25 min à terme via future voie rapide)

Dans un parc d’activités, 9 cellules d’activités au sein de 2 bâtiments modernes (A et B).

Prestations

-Hauteur libre : 6 m

-Dallage industriel 3T/m²

-Porte sectionnelle 3 x 3,5 m

-Mezzanine livrée brute

-Bâtiment isolé double peau

-Fibre en attente

-Parking privatif

-Accès direct échangeur Gimont

Livré brut, fluides en attente → aménagement sur mesure possible (bureaux, sanitaire, chauffage, climatisation).

Conditions financières

-1 250 € HT / m²

-2 500 € / parking

Livraison prévisionnelle : T4 2027

Emplacement stratégique dans une zone en plein développement, excellente visibilité et accessibilité rapide depuis Toulouse.

Dossier complet, plans et grille des lots sur demande.
Opportunité idéale artisan, PME, stockage, activité mixte bureaux/atelier, services

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 242 m²
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 305 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépot de garantie 30 500 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrepot 188 m²

Etage 1

mezzanine 54 m²

AUTOUR DU L'ACTIF

Découvrez le quartier

Négociateur FERRER STEPHANE

0640969374

s.ferrer@ortetis.fr

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STEPHANE FERRER Négociateur