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Drémil-Lafage (31280)

Local d'activité 300 m²

510000 €

Réf OVCO10000166

Situé au cœur de la ZAC de la Mouyssaguèse à Drémil-Lafage, ce local d’activité professionnel neuf offre une surface totale de 300 m², implanté sur une parcelle de 1 210 m² entièrement aménagée et cloturé.

Surface
- 250 m² au sol (stockage / Bureau possibles)- 50 m² à l’étage (mezzanine / bureaux possibles)

Bâtiment
- Construction neuve en structure métallique
- Menuiseries aluminium
- Grande porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, idéale pour activités artisanales, industrielles, services ou logistiques
- Livré brut avec possibilité d’aménagement personnalisé selon les besoins de l’acquéreur

Extérieurs
- Terrain entièrement clos
-Espaces verts aménagés
-9 places de stationnement privatives
-Zone de stockage extérieur possible, entièrement goudronnée

Atouts
- Environnement économique dynamique
- Accès facile aux axes routiers
- Produit rare sur le secteur
- Idéal artisan, PME, activité mixte bureaux / stockage, entreprises de services

Livraison prévisionnelle : 18 mois après signature

Localisation : Drémil-Lafage – ZAC de la Mouyssaguèse

Dossier complet et plans sur demande

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
construit en 2027
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 540 600 €

Prix net vendeur 510 000 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 6 %

Dépot de garantie 25 000 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrepot 200 m²
accueil 55 m²

Etage 1

mezzanine 55 m²

AUTOUR DU L'ACTIF

Découvrez le quartier

Négociateur VIRLEUX GASTON-LOUIS

0629894668

gl.virleux@ortetis.fr

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GASTON-LOUIS VIRLEUX Négociateur