ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d’activité d’environ 458 m², situé en façade de l’avenue de Larrieu, au sein d’un environnement économique dynamique et facilement accessible depuis les principaux axes routiers du sud-ouest toulousain.
Le local comprend 376 m² de plain-pied, répartis entre 199 m² de dépôt, 94 m² d’atelier, 64 m² de bureaux ainsi que 19 m² de sanitaires et annexes. À cet ensemble s’ajoute une rochelle d’environ 82 m².
La partie activité bénéficie d’un accès par rideau métallique, tandis que les bureaux disposent d’un accès indépendant par porte vitrée.
Services
-Stationnements extérieurs
-Accessibilité PMR
-Bureaux indépendants
-Rochelle de stockage
Points forts
-Implantation stratégique en façade de l’avenue de Larrieu
-Proximité immédiate de l’A64 et du périphérique
-Configuration mixte dépôt / atelier / bureaux
-Bonne visibilité
-Environnement commercial, industriel et tertiaire dynamique
-Nombreux commerces et services à proximité
Conditions financières :
-Loyer : 3 054 € HT HC / mois
-Provisions sur charges : 79 € HT / mois
-Provision sur taxe foncière : 3 332 € HT
-Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
