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Toulouse (31100)

Local d'activité 752 m²

6 875 € / mois

Réf VMLCO50000450

LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER - 750 M2 - TOULOUSE - ZI THIBAUD - DISPONIBLE

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d’une surface totale d'environ 750 m², situé au cœur de la ZI de Thibaud à Toulouse.

Ce bâtiment sur 3 niveaux, dispose d'une surface de bureaux d'environ 127 m² à l'étage, d'un atelier de 500 m², d'une rochelle de 100 m² et d'un espace sanitaire / vestiaire de 25 m². L'atelier comprend un espace de bureaux.

Bâtiment
-Hauteur de 8 m environ pour la partie atelier
-Présence d'un pont roulant

Services
-Accès poids lourds
-Restauration sur place

Points forts
-Environnement économique dynamique
-Excellent éclairage
-Accès facile aux axes routiers
-Transports à proximité (bus)
-Idéal activités de production / stockage, métiers de service, PME

Disponibilité : Immédiate

Bail commercial 3-6-9 ans

Conditions financières :
-Loyer : 6 875 € HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 20 625 €
-Provisions sur charges : 272 € HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 10 933 €
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Localisation : Toulouse - ZI Thibaud

Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 752 m²
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
3 niveau(x)
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HT 6 875 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Bail commercial

AUTOUR DU L'ACTIF

Découvrez le quartier

Négociateur VIRLEUX Gaston-Louis

0629894668

gl.virleux@ortetis.fr

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Gaston-Louis VIRLEUX Négociateur