ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de 111 m² de bureaux, idéalement située au cœur du quartier Saint-Cyprien à Toulouse, à quelques pas du métro et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Implantés au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail agréable et d'une belle luminosité naturelle, dans un secteur particulièrement accessible et dynamique.
Les locaux présentent une configuration fonctionnelle, associant espaces de travail individuels et surfaces communes. Ils se composent d'un open space ainsi que de 3 bureaux.
Les sanitaires, accessibles notamment aux personnes à mobilité réduite, sont situés sur le palier.
L'emplacement constitue un véritable atout, avec la station de métro Saint-Cyprien (ligne A) au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements des collaborateurs comme de la clientèle.
Cette surface conviendra particulièrement à une activité de services, une profession libérale ou une structure souhaitant disposer de bureaux facilement accessibles en centre-ville.
Possibilité d'ajout d'une surface de bureaux complémentaire de 138 m².
Les atouts du bien :
-Emplacement recherché au cœur de Saint-Cyprien
-Métro ligne A à proximité immédiate
-Climatisation et belle luminosité naturelle
Conditions financières :
-Loyer : 1 942 € HT HC / mois
-Provisions sur charges : 175 € HT / mois, avec régularisation annuelle
-Provision sur taxe foncière : 240 € / mois
-Dépôt de garantie : 5 826 €
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande.
