ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux de 204 m², idéalement implantée en plein centre-ville de Toulouse, à proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun.
Situés au 3ᵉ étage d'un immeuble de standing, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de la ville.
Les locaux offrent des espaces de travail agréables, profitant d'une belle luminosité naturelle. Ils disposent également d'une kitchenette aménagée, de 2 sanitaires et d'une salle de pause. La surface est constituée de 4 bureaux indépendants et d'un bel open space.
L'accès aux bureaux s'effectue par un ascenseur desservant directement les locaux, un véritable atout en matière de confort et de praticité au quotidien.
Cette surface constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant établir ses bureaux à une adresse centrale et valorisante, tout en bénéficiant d'un cadre de travail adapté à son activité.
Les atouts du bien :
-Emplacement recherché en hypercentre de Toulouse
-Immeuble de standing
-Proximité immédiate des commerces, services et transports
Conditions financières :
-Loyer : 4 165 € HT HC / mois
-Provisions sur charges : 459 € / mois, avec régularisation annuelle
-Provision sur taxe foncière : 527 € / mois
-Dépôt de garantie : 12 495 €
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande.
