ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux premium d’environ 270 m², située au cœur de Toulouse, dans un environnement confidentiel, calme et qualitatif.
Implantés au sein d’un immeuble de caractère, ces bureaux bénéficient d’un positionnement haut de gamme, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. La surface offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir différents types d’activités tertiaires.
L’espace comprend notamment un accueil, plusieurs bureaux fermés, des open spaces, une salle de réunion ainsi qu’un espace cuisine. L’ensemble s’ouvre sur une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail rare en centre-ville.
La surface est desservie par ascenseur et bénéficie d’un système de pompe à chaleur chaud / froid. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur.
Ces bureaux s’adressent particulièrement aux sociétés de services, professions libérales, cabinets indépendants ou structures recherchant une adresse centrale, élégante et facilement accessible.
Les atouts du bien :
-Emplacement stratégique en centre-ville
-Adresse confidentielle et qualitative
-Prestations premium
-Beaux volumes et luminosité
-Cour intérieure calme et arborée
-Ascenseur
-Climatisation réversible
-Deux places de parking
-Transports en commun à proximité immédiate (métro, bus, vélib)
Conditions financières :
-Loyer : 6 711 € HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 20 133 €
-Provisions sur charges : 481 € HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 375 € / mois
-Honoraires de 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
