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Tournefeuille (31170)

Local d'activité 650 m²

5 800 € / mois HT - HC*

Réf VMLCO50000963

LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER - 650 M² - TOURNEFEUILLE - DISPONIBLE

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un bâtiment indépendant d’environ 650 m², implanté sur un terrain privatif de 1 600 m² entièrement bitumé, à Tournefeuille, sur un axe passant.

Cet ensemble associe un espace showroom particulièrement lumineux, des bureaux et une importante surface de stockage. Sa configuration convient parfaitement à une activité commerciale nécessitant un atelier attenant et du stationnement pour la clientèle.

Surface
-Surface totale d’environ 650 m²
-Partie atelier d’environ 450 m²
-Espaces de showroom et bureaux
-Terrain privatif de 1 600 m²

Bâtiment
-Showroom bénéficiant de larges façades vitrées
-Bureaux vitrés permettant d'accueillir la clientèle
-Climatisation des espaces de showroom
-Fibre optique
-Bureaux cloisonnés en mezzanine
-Espace kitchenette
-Sanitaires
-Entrepôt présentant une hauteur de 5,5 m à 7 m
-Dalle adaptée aux charges lourdes
-Deux portes sectionnelles

Extérieurs
-Site indépendant entièrement bitumé
-Grand parking privatif
-Voie de circulation permettant de faire le tour complet du bâtiment

Points forts
-Implantation sur un axe passant
-Bâtiment indépendant
-Showroom lumineux offrant une belle présentation commerciale
-Association d’espaces d’exposition, de bureaux et d'atelier
-Volume de l'atelier important avec belle hauteur
-Deux portes sectionnelles facilitant les livraisons
-Stationnement sur site pour les équipes et la clientèle

Disponibilité : immédiate

Conditions financières :
-Loyer : 5 800 € HT HC / mois
-Honoraires de 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Localisation : Tournefeuille

Dossier complet et informations supplémentaires sur demande

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 650 m²

Financier

Informations financières

Loyer HT 5 800 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

AUTOUR DU L'ACTIF

Découvrez le quartier

Négociateur VIRLEUX Marie-Charlotte

0658678735

mc.virleux@ortetis.fr

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Marie-Charlotte VIRLEUX Négociatrice

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes