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Portet-sur-Garonne (31120)

Local d'activité 675 m²

8 333 € / mois

Réf OLCO10000901

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 675 M² - PORTET SUR GARONNE - DISPONIBLE 12/26

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un bâtiment d’activité indépendant d’environ 675 m², implanté sur un terrain privatif de 5 671 m², au cœur de la zone d’activités du Bois Vert à Portet-sur-Garonne.

Cet ensemble immobilier bénéficie d’une configuration adaptée aux activités artisanales, industrielles et de maintenance, notamment pour les poids lourds et engins de chantier.

Surface
-675 m² de bâtiment comprenant atelier, bureaux et espaces annexes
-Terrain privatif de 5 671 m²

Bâtiment
-Atelier
-4 bureaux
-Sanitaires, WC, douches et vestiaire indépendant
-Fosse mécanique
-Aire de lavage
-2 rochelles
-2 espaces de stockage
-2 annexes de stockage
-Local d’archives en étage

Extérieurs
-Terrain privatif de 5 671 m²
-Site clôturé avec portail
-Vastes espaces de stationnement
-Aires de circulation et de manœuvre pour véhicules professionnels
-Possibilités de stockage extérieur

Points forts
-Bâtiment indépendant
-Importante surface extérieure privative
-Adapté aux activités de mécanique, maintenance et réparation de véhicules industriels
-Nombreux espaces de stockage
-Implantation au sein d’une zone d’activités établie
-Accès rapide à l’A64 et à la rocade toulousaine

Disponibilité : Décembre 2026

Conditions financières :
-Loyer : 8 333 € HT HC / mois
-Charges : 192 € HT / mois
-Taxe foncière : 4 561 €
-Honoraires de 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Localisation : Portet-sur-Garonne – Zone d’activités du Bois Vert

Dossier complet et visites sur demande

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 675 m²

Financier

Informations financières

Loyer HT 8 333 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

AUTOUR DU L'ACTIF

Découvrez le quartier

Négociateur FERRER Stéphane

0640969374

s.ferrer@ortetis.fr

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Stéphane FERRER Négociateur