ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial de 162 m² idéalement situé sur un axe passant du centre-ville de L'Union, en face de la Mairie.
Ce local aménagé bénéficie donc d'une belle visibilité au RDC d'un immeuble récent de 3 étages. Il dispose d'un grand espace d'accueil, de 6 pièces fermées et de 2 WC.
L'environnement commercial est également très favorable avec des enseignes telles que Maison Pillon, Allianz Assurance, Krys ou Carrefour City.
Points forts :
-Grande vitrine
-Place de parking en sous-sol
-Climatisation réversible
-2 portes automatiques sécurisées par des rideaux métalliques
-Commerces alentours attractifs
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 2 700 € HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 5 400 €
-Provisions sur taxe foncière : 2 486 €
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande
Local commercial 162 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques- Surface 162 m²
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
Financier
Informations financièresAUTOUR DU L'ACTIF
Découvrez le quartier
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