ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 498 m², situé au cœur de la ZA de Montrabé.
Ce bâtiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureaux d'environ 200 m² (incluant un showroom) et d'une surface de stockage d'environ 298 m² dont 30 m² de mezzanine.
La partie bureau est composée de :
-1 showroom
-1 salle de repas
-1 salle de réunion
-7 espaces de bureaux indépendants
-1 WC
-1 salle d'eau
La partie stockage dispose d'une bonne hauteur sous plafond, l'accès se fait par une porte sectionnelle électrique de 4m.
Bâtiment
-Porte sectionnelle électrique de 4m
-Climatisation réversible
Services
-Fibre
-Accès poids lourds
-Parking
Points forts
-Usage mixte, bon équilibre entre surface de bureaux et surface de stockage
-Environnement économique dynamique
-Accès facile aux axes routiers
-Idéal activités techniques et/ou de service, PME et artisans
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 3 240 € HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 9 720 €
-Provisions sur charges : nous consulter
-Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Zone d'activité de Montrabé
Dossier complet et informations complémentaires sur demande
