ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d’une surface totale d'environ 600 m², situé au cœur de la ZI en Jacca à Colomiers. Un actif qui se démarque dans cette zone industrielle du nord-ouest toulousain par son niveau de qualité, sa conception et sa luminosité.
Ce bâtiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureaux d'environ 150 m² et d'une surface de stockage et d'atelier d'environ 450 m².
La partie bureau est composée de :
-1 espace d'accueil premium
-4 bureaux indépendants
-2 open spaces
-1 salle de réunion
-1 cuisine équipée
-1 salle d'eau avec douche et vestiaire
-2 WC
La partie stockage dispose d'une hauteur de 7,5m, elle est équipée de racks de stockage industriel et les accès se font par 2 portes sectionnelles.
Bâtiment
-Construction en structure métallique
-Menuiseries aluminium
-2 portes sectionnelles automatiques de 4 m x 3,80 m
-Climatisation réversible
-Eclairage LED
-Accès PMR
Extérieurs
-Espace de stockage extérieur
Services
-Bureaux partiellement meublés
-Système d'alarme et caméras
-Fibre
-Baie de brassage
-Câblage RJ45
-380V
-Accès poids lourds
Points forts
-Rapport qualité / prix
-Environnement économique dynamique
-Excellente luminosité naturelle
-Accès facile aux axes routiers
-Transports à proximité (bus, train)
-Idéal bâtiment tous corps d'état, PME, activité mixte bureaux / stockage
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 5 000 € HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 15 000 €
-Provisions sur charges : 650 € HT / mois (dont taxe foncière)
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Colomiers - ZI en Jacca
Dossier complet et informations complémentaires sur demande
