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Muret (31600)

Bureaux 218 m²

20 170 € / an

Réf OLCO10000320

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location des bureaux de 218 m² sur 2 niveaux, idéalement situés, a proximité des transports en commun, services et commodités. l'espace est entiérement cloisonné.

Cette surface bénéficie de places de parkings

Situé sur la zone d'activité de Marclan, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-ouest toulousain, l'environnement est calme.

La ligne de bus est à 2 pas.

Bail comercial 3/6/9 ans ou possibilité d'un bail dérogatoire sous condition

Conditions financières :

-Loyer annuel : 95 € HT/HC/m²

-Charges prévisionnelles : 12 € HT/HC/m²

-Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²

Ces bureaux conviendront à de multiples usages et activités
Points forts :

-Modularité des surfaces

-Environnement dynamique

-Espace verts

-proximité commerces/services

-Proximité immédiate des transports en commun

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 218 m²
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HT 20 170 € / an

Honoraires HT charge locataire 3 025,50 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 5 045 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 12 € / m²

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 21 m²

Etage 1

bureau 123 m²
bureau m²
bureau 12 m²
bureau 22 m²
Cuisine 13 m²
WC-Douche 13 m²

AUTOUR DU L'ACTIF

Découvrez le quartier

Négociateur FERRER STEPHANE

0640969374

s.ferrer@ortetis.fr

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STEPHANE FERRER Négociateur