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Muret (31600)

Bureaux 303 m²

28 785 € / an

Réf OLCO10000294

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location des bureaux de 303 m² sur 2 niveaux, idéalement situés, a proximité des transports en commun, services et commodités. l'espace est entiérement cloisonné.

Cette surface bénéficie de places de parkings

Situé sur la zone d'activité de Marclan, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-ouest toulousain, l'environnement est calme. La ligne de bus est à 2 pas.

Bail comercial 3/6/9 ans ou possibilité d'un bail dérogatoire sous condition

Conditions financières :
-Loyer annuel : 95 € HT/HC/m²
-Charges prévisionnelles : 12 € HT/HC/m²
-Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²

Ces bureaux conviendront à de multiples usages et activités

Points forts :
-Modularité des surfaces
-Environnement dynamique
-Espace verts
-proximité commerces/services
-Proximité immédiate des transports en commun

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 303 m²
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HT 28 785 € / an

Honoraires HT charge locataire 4 317,75 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 7 200 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 12 € / m²

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

bureau 25 m²
salle 67 m²
bureau 24 m²
bureau 30 m²
bureau 24 m²
bureau 23 m²

Rez-de-chaussée

accueil 84 m²
Cuisine 16 m²

AUTOUR DU L'ACTIF

Découvrez le quartier

Négociateur FERRER STEPHANE

0640969374

s.ferrer@ortetis.fr

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STEPHANE FERRER Négociateur