ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un plateau de bureau entiérement rénové de 156 m² au 1er étage, idéalement située, a proximité des transports en commun, services et commodités. Ce plateau permettra au futur preneur une grande modularité lui permettant d'organiser les espaces de travail et de vie à sa convenance.
Cette surface bénéficie de 5 places de parkings
La surface bénéficie d'une exposition sur des espaces verts.
Situé à l’entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité.
Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité.
Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité.
Bail comercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 1 440 € HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 4 320 €
-Dépôt de garantie : 4 320 €
-Provisions sur charges : 364 € HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 3 840 €
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s’implanter ou bénéficier de bureaux parfaitement adaptés à son exploitation dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d’un accès rapide à Toulouse et aux grands axes.
Points forts :
Modularité de de la surface
Entiérement rénové
Environnement
Espace verts
proximité commerces/services
Proximité transport en commun
