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Labège (31670)

Bureaux 4 pièce(s) 123 m²

1 130 € / mois

Réf OVCO10000241

BUREAUX A LOUER - 123 M2 - LABEGE - DIPONIBLES

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux de 123 m² au RDC, idéalement située, à proximité des transports en commun, services et commodités.

Elle développe 3 espaces de bureaux privatifs ainsi qu'un open space de plus de 40 m².

Cette surface bénéficie de 5 places de parkings.

La surface bénéficie d'une exposition sur des espaces verts.

Situé à l’entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité.
Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité.

Bail comercial 3/6/9 ans

Conditions financières :

-Loyer : 1 130 € HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 3 390 €

-Provisions sur charges : 287 € HT / mois

-Provisions sur taxe foncière : 3 015 €
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d’un accès rapide à Toulouse et aux grands axes.

Points forts :
-Environnement économique dynamique
-Espaces verts
-Bon état général
-Proximité commerces / services
-Proximité transports en commun

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HT 1 130 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

AUTOUR DU L'ACTIF

Découvrez le quartier

Négociateur VIRLEUX Gaston-Louis

0629894668

gl.virleux@ortetis.fr

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Gaston-Louis VIRLEUX Négociateur