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Labège (31670)

Bureaux 4 pièce(s) 123 m²

13 530 € / an

Réf OVCO10000241

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location 1 surface de bureaux de 123 m² au rdc, idéalement située, a proximité des transports en commun, services et commodités.

Elle développe 3 espaces de bureaux privatifs ainsi qu'un open space de plus de 40 m².

Cette surface bénéficie de 5 places de parkings

La surface bénéficie d'une exposition sur des espaces verts.

Situé à l’entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité.
Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité.

Bail comercial 3/6/9 ans

Conditions financières

-Loyer annuel : 110 € HT/HC/m²

-Charges prévisionnelles : 28 € HT/HC/m²

-Taxe foncière : 24,50 € HT/HC/m²

Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d’un accès rapide à Toulouse et aux grands axes.

Points forts :

Environnement

Espace verts

Bon état général

proximité commerces/services

Proximité transport en commun

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HT 13 530 € / an

Honoraires HT charge locataire 2 029,50 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 28 € / m²

AUTOUR DU L'ACTIF

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Négociateur VIRLEUX GASTON-LOUIS

0629894668

gl.virleux@ortetis.fr

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GASTON-LOUIS VIRLEUX Négociateur