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Garidech (31380)

Local d'activité 250 m²

2 200 € / mois

Réf OLCO10000572

LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER - 250 m² - GARIDECH - DISPONIBLE

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d’environ 250 m², comprenant environ 50 m² de bureaux en R+1, situé au sein d’une zone d’activité dynamique sur la commune de Garidech.

Ce local bénéficie également d’un espace sanitaires avec douche et d'une kitchenette.

Il est équipé d’une porte sectionnelle de 5 mètres et dispose d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,50 mètres.

Possibilité d'un ensemble de 400 m² (surface de stockage attenante de 150 m²).

Services
-Fibre
-Parking
-Climatisation réversible

Points forts
-Flexibilité d'usage
-Environnement économique dynamique
-Accès facile aux axes routiers

Disponibilité : Immédiate

Bail commercial 3-6-9 ans

Conditions financières :
-Loyer : 2 200 € HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 4 400 €
-Absence de charges
-Provisions sur taxe foncière : 1 280 €
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Localisation : Garidech

Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 250 m²
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HT 2 200 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Bail commercial

AUTOUR DU L'ACTIF

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Négociateur VIRLEUX Marie-Charlotte

0658678735

mc.virleux@ortetis.fr

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Marie-Charlotte VIRLEUX Négociatrice