ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial ou d'activité de 690 m², idéalement situé au cœur d’une zone commerciale et d’activités particulièrement dynamique. Ce batiment dispose d'une surface au sol de 480 m² pour créer des espaces dédiés, de la mise en avant, un showroom ou du stockage ou de l'entreposage. en complément, une surface de bureaux de 210 m² sur 2 niveaux entièrement aménagés. Sa conception fonctionnelle et évolutive ainsi les prestations d'un très bon standing en font un produit rare sur le marché.
Conçu pour s’adapter à une grande diversité d’usages, ce bâtiment bénéficie d’une configuration permettant une organisation des espaces en parfaite adéquation avec les besoins du futur utilisateur.
-Construction neuve
-Hauteur du batiment 6 m
-2 Portes sectionnelles automatisées de 4 m de hauteur
-1 Portail coulissant extérieur automatisé de 8 m de passage
-Eclairage LED
-Chauffage/Climatisation PAC dans la partie bureau
-15 places de parkings extérieurs
-Ensemble cloturé
Disponibilité : sous 2 mois après accord
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 7 705 € HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 23 115 €
-Provisions sur charges : nous consulter
-Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Dépôt de garantie : 23 115 €
-Provisions sur charges : nous consulter
-Provisions sur taxe foncière : nous consulter
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Points forts :
-Image valorisante pour le preneur
-Le bâtiment est loué avec les surfaces de bureaux aménagées.
-Les espaces de bureaux pourront être personnalisés selon le cahier des charges du preneur, offrant une réelle souplesse d’implantation.
-Emplacement de qualité
-Environnement très dynamique et dense
-Bonne accessibilité et visibilité
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
