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Drémil-Lafage (31280)

Local d'activité 130 m²

1 100 € / mois

Réf OLCO10000767

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER – 130 m² – DREMIL-LAFAGE - DISPONIBILITE MARS 2027

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d’activité neuf d’une surface totale de 130 m², situé au cœur de la ZAC de la Mouyssaguèse à Drémil-Lafage. Ce local fait partie d’un bâtiment composé de 5 cellules sur une parcelle de 1 430 m² entièrement aménagée.

Surface
-100 m² au sol (Stockage)
-30 m² à l’étage (mezzanine)

Bâtiment
-Construction neuve en structure métallique
-Menuiseries aluminium
-Porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m
-WC / lave-mains
-Livré brut

Extérieurs
-Terrain entièrement clos
-Espaces verts aménagés
-2 places de stationnement privatives

Points forts
-Environnement économique dynamique
-Accès facile aux axes routiers
-Produit rare sur le secteur
-Idéal artisan, PME, activité mixte bureaux / stockage

Travaux démarrés depuis septembre 2026

Livraison prévisionnelle : Mars 2027

Conditions financieres :
-Loyer : 1 100 € HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 3 300 €
-Provisions sur charges : 100 € HT / mois (ordures ménagères, entretien espaces verts, entretien cheneaux)
-Provisions sur taxe foncière : 1 000 €
-Honoraires de 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Localisation : Drémil-Lafage – ZAC de la Mouyssaguèse

Dossier complet et plans sur demande

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
construit en 2027
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HT 1 100 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrepot 100 m²

Etage 1

bureau 30 m²

AUTOUR DU L'ACTIF

Découvrez le quartier

Négociateur VIRLEUX Gaston-Louis

0629894668

gl.virleux@ortetis.fr

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Gaston-Louis VIRLEUX Négociateur